Ali najemate dom in želite dobiti psa? Čestitamo, ker ste se odločili, da boste postali lastnik psa. Zdaj, preden lahko greste ven in izberete pravega psa za vas, morate ugotoviti, ali imate dovoljenje imeti psa v vašem najemu doma.
Ena od pomanjkljivosti najema hiše ali stanovanja je življenje z omejitvami za hišne živali. V vašem najemu morda ne bo izrecno navedeno, da so hišni ljubljenčki prepovedani, vendar je morda to pomenilo tudi, ko ste se prvič preselili. premakniti drugam. Ne poskušajte prikrivati psa in se ne prepirujte glede pogojev vašega najema. Vsaka od njih lahko povzroči prekinitev najema. Ko ste prvič podpisali najem, bo vaš najemodajalec verjetno pojasnil, ali je omejitev "brez hišnih ljubljenčkov" možna s pogajanji ali ne.
Razumevanje pogleda vašega najemodajalca
Večina najemodajalcev ima dobre razloge, da ne želi psov na najemnih nepremičninah. Neodgovorni lastniki psov so znani po škodljivih tleh, dražijo sosede, imajo smrdljiva stanovanja, vsepovsod puščajo napade in so na splošno neprijetni zaradi svojih psov. In ko prideš do nje, se zdi, da neodgovorni lastniki psov presegajo število odgovornih lastnikov psov.
Mnogi najemodajalci so na začetku dovolili hišne ljubljenčke v svojih najemnih enotah, vendar jih je ena ali dve slabi izkušnji verjetno uničila. Če je prejšnji najemnik dovolil svojemu psu, da uniči sobo ali lajal celo noč in povzročil številne pritožbe, boste težko prepričali, da boste drugačni. Morda boste lahko v vašo korist podrli svojega najemodajalca, če ste pripravljeni podpisati in spoštovati pisno pogodbo, ki navaja vaše namere in obveznosti kot lastnika hišnega ljubljenčka. Vaš najemodajalec morda že ima takšno pogodbo za podpis. Če ne, vam bo v pomoč naslednji vzorec:
VZOREC SPORAZUMA O LASTNINSKIH LASTNIKAH PETRA ZA LOVCE
Jaz (ime najemnika) se strinjam, da se držim naslednjih pravil, medtem ko je pes v bivališču in pod mojo oskrbo. Bom:
- Očistite vse in vse nerede, ki jih moj pes zapusti kjerkoli na posestvu
- Poskrbite, da bo moj pes prijazen in dostopen z usposabljanjem in socializacijo
- Preprečite, da bi moj pes postal trening; to vključuje lajanje, skakanje na ljudi in vsa druga neprijetna vedenja
- Naj bo moj pes vedno varen, nadzorovan in pod nadzorom; ne dovolite mojemu psu, da bi hodil svobodno
- Plačajte, popravite ali zamenjajte kakršnokoli blago ali premoženje, ki ga je moj pes poškodoval ali uničil
Psi rezidenti bodo tudi:
- brez parazitov (črvi, bolhe itd.)
- biti dobro usposobljeni ali se udeležiti razredov poslušnosti
- ustrezno socializirati
- redno negovati (profesionalno ali doma)
Neupoštevanje teh pravil bo povzročilo selitev psa in ponovno nastanitev v dom ali premestitev najemnika.
___________________________ _____________
Datum podpisa najemnika
Razmislite o tem, da vprašate svojega najemodajalca, ali ima kakršne koli posebne pomisleke, ki jih želi nasloviti, in jih dodajte k vaši pogodbi. Morda bo želel, da se držite določenih omejitev glede velikosti ali pa imate določene pasme, ki jih ne želi v svoji stavbi. Ne glede na to, ali je to poštena zahteva ali ne, jo spoštuj. To je na koncu njegova lastnina in ima pravico določiti vsa pravila in predpise, ki jih želi.
Poleg pogodbe bi morali ponuditi plačilo kavcije ali dodati velik znesek obstoječemu depozitu. To lahko zahteva tudi vaš najemodajalec, tudi če ga ne ponudite. Ponudba, preden je potreben, je gesta dobre vere (ali prednostna stavka).
